Unser umfangreicher Immobilien-Service beinhaltet:
Erste Besichtigung:
Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie und die Lage.
Wertermittlung:
Wir erstellen eine unabhängige Wertermittlung aufgrund unserer jahrelanger Markterfahrung und unter der Berücksichtigung aktueller Marktdaten. Unser Ziel ist es einen marktgerechten Preis zu ermitteln und dabei die maximale Wertschöpfung zu erreichen.
Recherche
Wir erledigen Behördengänge und beschaffen alle notwendigen Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Das bedeutet: wir besorgen den Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, den Energieausweis, Lagepläne, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und alle weitere Objektunterlagen zusammen.
Exposé
Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit emotionalen Texten für den ersten Kontakt und das Internet. Weiterhin gestalten wir für Ihre Immobilie eine ansprechende und hochwertige Broschüre mit vielen Zusatzinformationen für näher interessierte Käufer. Zu unserem Immobilien-Service gehören ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse dazu. Wir optimieren und gestalten sie mit Farbe und Möblierung. Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Deswegen erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder, die mit einer hochwertigen Kamera und einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen werden. Denn professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte.Marketing & Werbung
Wir entwickeln einen individuellen Marketingplan für den Verkauf Ihrer Immobilie, den wir mit Ihnen abstimmen. Wir präsentierten Ihr Haus oder Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internet-Portalen. Parallel werben wir auch auf unserer Homepage. Auf der Startseite ist Ihre Immobilie mit großem nicht zu übersehendem Bild präsent, ähnlich wie bei bekannten großen Online-Shops. Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei. Wir versenden auch Mailings an potenzielle Zielgruppen und machen auf Ihre Immobilie mit Postern aufmerksam. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab.Besichtigungsservice
Wir legen Wert darauf, qualifizierte Besichtigungen durchzuführen und vermeiden „Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren Termine, auch ohne Ihre Anwesenheit und informieren Sie vorab über jeden Termin. Selbstverständlich erhalten Sie über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen einen ausführlichen Bericht schriftlich oder mündlich.
Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung
Wir führen die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Preis. Dann sorgen wir vor allem für die Finanzierungsabsicherung, prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen wirklich der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert. Sicher ist sicher! Als Immobilienmakler haben wir die Erfahrung wovon unsere Kunden nur profitieren können.Kaufvertragsgestaltung
Die Kaufvertragsgestaltung gehört zu unserem Immobilien-Service. Sie wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Gerne empfehlen wir Ihnen auf Grund unserer positiven Erfahrungen einen Notar in Ihrer Nähe. Wir stehen sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können. Zu dem Notartermin werden Sie von uns begleitet.
Übergabeservice
Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Gerne führen wir für Sie fachkundig die Wohnungs- oder Hausübergabe durch. Weiterhin stehen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit Rat und Tat zur Seite.
Was liegt Ihnen ganz besonders am Herzen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
zügiger
Verkauf
geringer
Aufwand
späte
Übergabe
diskreter
Verkauf
kein
Kostenrisiko
wenig
Besichtigungen
Überlassen Sie nichts dem Zufall
Jede Immobilie ist einzigartig, so wie die Menschen, die sie verkaufen. Wir möchten erfahren, worauf es IHNEN ankommt und wie wir SIE am besten unterstützen können. Unser gesamter Immobilien-Service ist für Sie als Eigentümer provisionsfrei. Wir stimmen mit Ihnen die Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie individuell ab.
Mit Herz & Verstand...
Wir verkaufen Wohnungen und Häuser nicht nur mit Verstand & Fachwissen, sondern auch mit Herz.
Mit unserer langjähriger Erfahrung und unserem Fachwissen sind wir für Sie als Immobilienmakler da. Aber wir wissen auch, dass nicht allein Verstand und Fachwissen gefordert sind, sondern auch Herz, wenn eine Immobilie erfolgreich verkauft werden soll.
Denn Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis, sie sind Räume in denen Menschen ihre persönliche und einzigartige Geschichte leben. Diese Überzeugung prägt unsere Arbeitsweise und bringt unseren Respekt mit: unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Käufer sind.
Viele von unseren Kunden haben uns geschrieben, wie beeindruckt und zufrieden sie mit unserer professionellen Vermittlungstätigkeit sind.